成 果 名 称：北苑北辰居住区C4区（奥运媒体村一期）工程
主要完成单位：中建保华建筑有限责任公司
起 止 时 间：2005年12月～2005年5月
主 要 完成人：王海兵 全学斌 常俊国 黄玉成 李磊 冯家奎 李玉峰 韩俊彦 姜昆 晏礼伟 张云峰 刘兴明
验 收 时 间：2008年10月16日
验收成员名单：孙振声 邓明胜 李景芳 赵福明 欧亚明
一、工程概况
本工程为北苑北辰居住区C4区暨2008年北京奥运会媒体村一期，主要用于2008年奥运会赛时新闻媒体记者居住和工作场所。地上总共由8栋建筑组成，包括七栋29～32层的塔楼和一栋11层的板式小高层，各建筑之间用裙房连成整体，建筑均设二～三层地下室，总建筑总面积：324474.15m2。
地下C4-1单独设两层地下室，C4-2～8设一大底盘地下室，地下三层。首层～三层为商业用房，四层及以上为公寓式住宅。B3为五、六级人防及设备用房、泵房，平时为车库；B2设有设备用房、泵房和车库；B1设有设备用房、厨房和车库。
本工程结构体系为C4-1～4、6为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；C4-5为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系；C4-7～8为现浇钢筋混凝土框架－核心筒结构体系。
C4-1楼基础埋深-11.0m，地下2层，地上32层，总高度为94.40m，基础底板厚度1.2 m，地下室底板、外墙为C35.S8粉煤灰抗渗混凝土，利用60天强度值，内墙、顶板混凝土从C50~C30，标准层层高2.85 m。
C4-2～8楼为一大底盘基础，基础埋深裙楼部位-14.4m，主楼部位-15.1m，基础底板厚度0.7～2.4 m不等，地下室底板、外墙为C35.S8粉煤灰抗渗混凝土，利用60天强度值，内墙、柱、梁、顶板混凝土从C60~C30。
C4-2～4、6楼地下3层、地上32层，裙房地上2层，标准层层高2.85 m，房屋总高度为94.40m。
C4-5楼地下3层、地上11层，裙房地上3层，标准层层高3.1 m，房屋总高度为37.5m。
C4-7、8楼地下3层、地上32层，裙房地上3层，标准层层高3.15 m，房屋总高度为94.40m。
二、施工组织设计大纲（重点推广部分）
1、质量目标：确保北京结构长城杯金奖；确保北京市建筑长城杯金奖。
2、工期目标：2005年11月26日开工，2008年1月23日竣工，日历工期789天。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于3‰。
4、文明施工目标：确保北京市安全文明工地。
5、环境保护目标：防止环境污染，营建花园式工地。
6、科技进步目标：总公司科技示范工程。
7、用户服务目标：用户满意率100％，为奥运会保架护航。
8、技术攻关和推广科技成果
长螺旋成桩技术
粗直径钢筋采用滚轧直螺纹机械连接技术。
柱模板采用18mm酚醛树脂覆膜木模板制做工具式柱模板；梁模板、楼板底模采用15mm厚覆膜镜面木模板，碗扣架支撑体系。
整体提升爬架技术应用。
基础结构外墙、顶板超长结构纤维混凝土施工技术。
在整个施工过程中通过全站仪和激光铅垂仪对建筑结构进行准确定位。
三、推广技术项目简介
1 地基基础和地下空间工程技术
1.2.1水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基成套技术
高层地基采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基成套技术，裙房及纯地下室采用抗拔桩，施工采用长螺旋水下灌注成桩技术，并采用压灌混凝土后插钢筋笼施工工艺。
1.3 深基坑支护及边坡防护技术
根据基础埋深、施工场地及土质情况，基坑支护采用复合土钉墙支护技术、预应力锚杆施工技术。
2. 高性能混凝土技术
2.1 混凝土裂缝防治技术
C4-2～8楼地下室为超长结构，设计通过设置800、2500宽后浇带和采用纤维混凝土来减少裂缝的产生。
2.5 泵送混凝土技术
本工程高层为95米，采用泵送混凝土技术。
3. 高效钢筋与预应力技术
3.1 高效钢筋应用技术
3.1.1 HRB400级钢筋的应用技术
本工程大量采用了HRB400级钢筋。
3.3 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术
本工程粗直径钢筋采用滚压直螺纹机械连接技术，基础底板、框架梁、框架柱、暗柱、地下墙体主筋φ≥18采用滚轧直螺纹机械连接，连接接头约100多万个。
4 新型模板及脚手架应用技术
4.1 清水混凝土模板技术
柱模板采用18mm酚醛树脂覆膜模板制做工具式柱模板，柱箍采用双[8槽钢、M16对拉螺栓紧固。梁模板、楼板模板采用15mm厚覆膜镜面木模板；50×100 mm、100×100 mm木楞, 支撑系统采用碗扣架 + 可调顶托支座。
4.4 新型脚手架应用技术
模板支撑内架采用碗扣式脚手架；外脚手架7栋高层全部采用爬升脚手架。
5. 钢结构技术
本工程钢结构施工中将应用钢结构的防火防腐技术。
6. 安装工程应用技术
6.1 管道制作（通风、给水管道）连接与安装技术
本工程中、低压送排风系统应用金属矩形风管薄钢板法兰连接技术；给水系统应用给水管道卡压连接技术；
6.2 管线布置综合平衡技术
本工程机房、走道等管线密集处均应用管线布置综合平衡技术。
6.4 建筑智能化系统调试技术
根据本工程功能要求，建筑智能化系统设有：综合布线系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾自报及联动系统、安全防范系统、通信网络系统、电源防雷与接地系统。
8. 建筑防水新技术
8.1 新型防水卷材应用技术
本工程地下防水采用3㎜厚SBS改性沥青防水卷材防水层，抗浮桩桩头防水为水泥基渗透结晶涂料（赛柏斯）；屋面采用3+3型SBS改性沥青防水卷材防水层，。
8.2 建筑防水涂料
本工程卫生间、楼面防水采用1.5或2㎜厚聚氨酯防水涂膜技术。
9. 施工过程监测和控制技术
9.1 施工过程测量技术
9.1.1 施工控制网建立技术
本工程应用全站仪进行施工控制网的建立。
9.1.2 施工放样技术
本工程采用全站仪坐标法放样技术和测距仪高程传递技术。
9.2 特殊施工过程监测和控制技术
9.2.1 深基坑工程监测和控制
9.2.2 大体积混凝土温度监测和控制
10. 建筑企业管理信息化技术
10.1 工具类技术
项目建立了计算机网络系统，实现办公自动化和资源共享，配置了20台电脑及配套打印机、数码相机等设备。广泛应用OFFICE办公软件、AutoCAD计算机绘图软件、Project项目管理软件、PowerPoint幻灯片制作等软件，对项目成本、进度计划控制、物资、工程质量、设备、安全技术等进行全方位管理服务。
四、经济效益和社会效益
该工程全面推广应用了“建筑业10项新技术（2005版）”10项中的9项，共21个小项。该工程共取得科技进步效益1106.2万元，科技进步效益率达到2.10% 。该工程始终贯彻奥运三大理念，在工期短、要求高的情况下，32余万平方米同时展开，项目组以科学的组织与管理，达到了奥组委提出的“安全、质量、工期、功能、成本”五统一的标准。获得了北京市建筑长城杯金奖，形成了“长螺旋成孔反插钢筋笼后压浆桩综合施工工法”，取得了显著的社会和经济效益。