成 果 名 称：乐天世纪广场一期工程
主要完成单位：中建二局第二建筑工程有限公司
起 止 时 间：2006年4月～2007年11月
主 要 完成人：蒋先国 王晓丽 符飞 孙刚虎 陈向阳
验 收 时 间：2008年3月6日
验收成员名单：李景芳 单彩杰 沈文斌 钱淑玲 刘天军
一、工程概况
威海乐天世纪一期2标段工程为综合商住楼,位于威海市青岛路东、渤海路南，建筑面积44882m2，一类高层建筑，建筑物地下2层，其中地下一层为车库，地下二层为建材商场，地上部分为联通办公楼（19层）、LOFT写字楼（20层）及建材商场（3层），建筑总高度93.6m。工程裙房采用框架结构，塔楼分别为框架和剪力墙结构，框架填充墙采用加气砼砌块。
基础：裙房采用独立基础；办公楼和LOFT采用墙下条基。所有底板均为防水构造底板，裙房底板厚度为400mm，主楼底板厚度为500mm，基础梁高1800-2000mm。基础底标高：LOFT写字楼和联通办公楼为-10.3米，裙房为-9.700米。基础持力层裙房为第3层含砂粉质黏土层，主楼为第5层花岗岩全风化带。LOFT和办公楼基础底板砼标号为C40，裙房基础底板为C30；LOFT及办公楼地下室墙、柱、梁、板砼标号均为C45，裙房墙、柱、梁、板砼标号为C35；基础底板和地下室外墙砼均为抗渗砼，抗渗等级S8。LOFT写字楼为全现浇钢筋砼剪力墙结构体系；办公楼为框架剪力墙结构体系；裙房为框架结构体系。裙房与各主楼之间设抗震缝，裙房中间设伸缩缝。本工程抗震烈度为七度，抗震设防类别为丙类；地基基础设计等级为甲级。办公楼框架抗震等级为二级，剪力墙为二级； LOFT剪力墙抗震等级二级。建造结构安全等级为二级；建筑设计使用年限为50年。
二、施工组织设计大纲（重点推广部分）
1．工程特点
威海乐天世纪一期2标段工程为综合商住楼,位于威海市青岛路东、渤海路南，建筑面积44882m2，一类高层建筑，建筑物地下2层，其中地下一层为车库，地下二层为建材商场，地上部分为联通办公楼（19层）、LOFT写字楼（20层）及建材商场（3层），建筑总高度93.6m。工程裙房采用框架结构，塔楼分别为框架和剪力墙结构，框架填充墙采用加气砼砌块。
基础：裙房采用独立基础；办公楼和LOFT采用墙下条基。所有底板均为防水构造底板，裙房底板厚度为400mm，主楼底板厚度为500mm，基础梁高1800-2000mm。
2、组织管理
2.1公司管理组织
2.1.1为贯彻执行国家经济技术政策、法规，大力推广应用建设部推荐的新技术，分公司成立了推广应用施工新技术委员会，全面领导组织公司推广应用施工新技术管理工作，具体安排如下：
委员会主任：中建二局二公司威海分公司经理陈德辉同志兼任
委员会副主任：中建二局二公司威海分公司总工程师蒋先国同志兼任
委员会成员：由分公司各有关科室负责人兼任
2.2职责
2.2.1委员会主任：负责分公司推广应用新技术组织领导工作，并组织分公司对推广应用各项新技术的考察、论证、决策工作。
2.2.2委员会副主任：负责制定分公司推广应用各项新技术的工作计划、审核各项目部施工新技术的技术措施，参加对施工新技术的考察、论证工作，编制谁报告，指导各项目部应用施工新技术，并负责组织验收。2.2.3委员：协助主任、副主任搞好公司推广、应用施工新技术的管理工作，负责落实新技术推广应用的有关资源，编制各项施工新技术计划及报表，组织项目部实施公司新技术推广应用计划的实施，负责对应用的新技术进行技术经济分析、核算。
3、项目部组织管理
3.1组织机构
项目部成立推广应用施工新技术领导小组，负责项目施工中各项施工新技术推广应用具体落实，具体安排如下：
领导小组组长：由乐天世纪项目经理部经理卢彦勋同志兼任
领导小组副组长：由乐天世纪项目经理部总工孙刚虎同志兼任
领导小组成员：由项目部各专业主要负责人兼任
各成员职责：
领导小组组长：根据公司新技术推广应用计划，组织编制项目部新技术推广应用计划，组织各项资源进行实施，协调实施过程中的关健问题，组织各项工作的检查验收。
领导小组副组长：负责制定项目部新技术推广应用计划，制定推广措施，根据需要制定资源计划，参加新技术的论证及检查、验收工作。
组员：负责项目新技术应用计划的各项措施的具体落实，收集整理各种施工技术资料，编制统计报表及施工技术总结。
4、主要施工技术
4.1大体积混凝土施工技术
乐天世纪广场工程2＃、3＃楼基础采用墙下条基，所有底板均为防水构造板，底板最大厚度2000mm，纵横跨度最大为40～55m，一次最大浇筑量为1100m3，属大体积砼施工。在大体积砼施工中，须考虑温度应力的影响，并设法降低砼内部的最高温度，减少内外温差，控制有害裂缝的产生。
通过控制混凝土的内外温差及混凝土有效的养护措施来保证大体积混凝土的施工质量。
4.2低温热水辐射采暖施工技术
本工程3＃楼室内采暖全部采用地暖施工工艺，在地面上埋设塑料管集中采暖，该施工工艺具有采暖效率高、干净、有利环境保护的优点。
所用材料均为轻质材料（汽泡水泥绝热层、PEX塑料供暖管），特制的汽泡水泥比传统的聚苯乙烯板造价低，且具有环保功能和隔音效果。施工中应严格控制气泡水泥的配合比并在浇筑完成后应注意养护。地热盘管施工中应注意根据房间功能的不同控制盘管的间距，并严格固定管套卡使地热盘管与绝热层连接稳固。地暖管安装完毕后，进行0.6Mpa的水压试验，且须保证在稳压1h内压力降不大于0.05Mpa且不渗不漏为合格。试压合格后，应对其进行冲洗，水色不浑浊为合格。
4.3钢结构施工技术
本工程共享空间及LOFT公寓均采用钢结构施工，结构受力体系采用型钢。钢结构与砼结构相比具有自重轻，抗拉性能好，不需湿作业，劳动强度低，施工速度快等特点。共享空间采光屋顶形状为拱形，采用现场拼装、塔式起重机吊装及导链或手动葫芦拖拉滑移定位。塔吊钢丝绳容量要满足起吊高度且起吊速度要有足够档次，满足安装需要。钢结构安装需按建筑物结构平面和结构形式、安装机械数量和位置等划分流水段。平面流水段划分应考虑钢结构安装过程中整体稳定性和对称性，安装顺序一般由中央向四周扩展，以减少焊误差。
三、推广技术项目简介
1、高强高性能混凝土技术
1.1商品混凝土和泵送砼应用技术
为提高砼质量和性能，满足泵送砼要求，保护环境，减少噪声和粉尘污染，加快施工进度，现场采用商品混凝土和泵送砼技术，工程量21000m3。
1.2大体积砼施工技术
乐天世纪广场工程2＃、3＃楼基础采用墙下条基，所有底板均为防水构造板，底板最大厚度2000mm，纵横跨度最大为40～55m，一次最大浇筑量为1100m3，属大体积砼施工。在大体积砼施工中，须考虑温度应力的影响，并设法降低砼内部的最高温度，减少内外温差，控制有害裂缝的产生。
2、高效钢筋和预应力混凝土技术
2.1三级钢筋在现浇板中的应用
本工程使用了三级钢筋，三级钢筋是一项新技术的产物，是一种商品化材料，该钢筋具有加工简便，强度高，与混凝土的握裹力强等特点，能降低劳动强度和节约钢材用量。该钢筋的应用因为不必在现场调直、弯曲，还可以降低噪声污染。用该种钢筋可节约钢材25%。
3、粗直径钢筋连接技术
3.1竖向钢筋电渣压力焊连接
本工程柱、剪力墙φ16以上的竖向钢筋全部采用电渣压力焊连接技术，共计26286根。
4、新型模板及脚手架应用技术
4.1 胶合板模板清水混凝土应用技术
为提高砼的外观质量，加快施工进度，裙房梁、板、柱、墙体及塔楼顶板均采用15mm厚胶合板模板，工程量69000m2（砼接触面积）。
4.3碗扣脚手架支撑体系
为加快施工进度，减轻劳动强度，主体砼结构的支撑系统采用碗扣脚手架支承体系，工程量27500m2（建筑面积）。
5、建筑节能和新型墙体应用技术
5.1外墙保温施工技术
为加强建筑节能管理，提高能源利用率，改善室内热环境，并结合工程实际特点，本工程采用内置外墙外保温施工技术，该体系基本上可以消除热侨现象，改善了热环境质量，减少了采暖负荷，热容量得到提高，墙体的气密性较好，不占用室内使用面积，增加了建筑使用面积220m2，与外墙内保温、外墙粘贴外保温工艺相比，提前工期50-60天
5.2加气混凝土块体墙应用
随着国家建筑工业的发展，各种新型墙体材料涌现出来，已取代传统的粘土砖墙体材料。加气砼砌块具有良好的隔热、隔音性能，本工程内外填充墙全部采用加气砼砌块，工程量5480m3。
6、新型建筑防水和塑料管应用技术
6.1聚胺脂防水涂料
厨房、卫生间防水、屋面防水采用聚胺脂防水涂料，聚胺脂防水具有防水性能好、施工速度快的特点，且采用冷作业，避免了施工中的不安全因素。
6.2SBS改性沥青卷材防水应用技术
SBS改性沥青防水卷材具有防水性能好，抗老化，抗裂性能好，采用加热粘接等特点，是大面积防水工程选用的理想防水材料之一，本工程屋面防水采用SBS改性沥青卷材防水，使用面积为4000m2。
6.3 PPR管和新型塑料管应用技术
PPR管材和UPVC管材的安装过程不需用专用吊装设备及大型施工机具，与金属管道相比安装费用降低，减少工人的劳动强度，加快工程进度，增加经济效益，该工程的上水管均采用PPR管材，下水管道采用UPVC管，工程量37000m。
7.钢结构技术
本工程共享空间及LOFT公寓屋顶造型采用钢结构，结构受力体系采用型钢。共享空间采光屋顶形状为拱形，采用现场拼装、吊装及滑移定位。钢结构与砼结构相比具有自重轻，抗拉性能好，不需湿作业，劳动强度低，施工速度快等特点，本工程共使用钢结构约260吨。
8、企业现代化管理及计算机应用技术
企业应用计算机进行CI企业形象、标书制作、财务管理、项目资源管理、深化设计、工程进度计划管理、全面质量管理、工程预决算和经济核算、档案管理等，并使用局域网络即时通讯实现资源共享。
9、其它新技术、新工艺
9.1激光测量技术
工程平面控制网施测采用sokkia set2110型全站仪施测，高层轴线竖向传递采用J2激光经纬仪施测，提高精度，减少误差，减轻劳动强度。
9.2地暖施工工艺
本工程3＃楼室内采暖全部采用地暖施工工艺，在地面上埋设塑料管集中采暖，该施工工艺具有采暖效率高、增加室内使用面积、有利于环境保护的优点。
四、经济效益和社会效益
本工程推广应用了建设部“十项新技术”中的8大项14个小项，取得科技进步效益283.66万元，科技进步效益率超过1.8%。工程质量合格，工期满足业主要求，无安全事故。在中建总公司的CI评比中获得金奖，被评为“山东省2006年度安全文明优良工地”，取得了较好的社会和经济效益。